Các đại biểu HĐND thành phố Hà Nội bỏ phiếu thông qua Nghị quyết

Đây là một trong những nghị quyết quan trọng nhằm cụ thể hóa Luật Thủ đô năm 2026, tạo hành lang pháp lý đặc thù để phát triển các khu công nghệ cao thành trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao của Thủ đô.

Theo nghị quyết, các nội dung được quy định toàn diện từ thành lập, mở rộng, điều chỉnh quy hoạch, đầu tư xây dựng, quản lý vận hành đến các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu công nghệ cao.

Một trong những điểm mới nổi bật là thành phố cho phép triển khai khu công nghệ cao bằng nhiều hình thức đầu tư khác nhau như đầu tư công, đối tác công tư (PPP) hoặc vốn doanh nghiệp. Đồng thời, Hà Nội được xem xét thành lập hoặc mở rộng khu công nghệ cao trong những trường hợp đặc biệt nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển, kể cả khi một số điều kiện về tỷ lệ lấp đầy hoặc hạ tầng kỹ thuật chưa đáp ứng đầy đủ.

Về quy hoạch, tối thiểu 50% diện tích đất trong khu công nghệ cao phải dành cho các hoạt động nghiên cứu, phát triển, sản xuất công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và đào tạo nhân lực công nghệ cao. Phần diện tích còn lại được bố trí cho các dịch vụ hỗ trợ, thương mại và các công trình phục vụ vận hành khu công nghệ cao.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, nghị quyết trao thêm thẩm quyền cho Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp Hà Nội trong các lĩnh vực quy hoạch, thẩm định, cấp phép đầu tư, giao đất, cho thuê đất và quản lý dự án. Nhà đầu tư được thực hiện đồng thời các thủ tục đầu tư với thủ tục giao đất, cho thuê đất, góp phần rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị dự án.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, thành phố cho phép tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập; đồng thời có thể triển khai giải phóng mặt bằng trước khi hoàn tất thủ tục đầu tư hạ tầng khu công nghệ cao nhằm tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư chiến lược.

Nghị quyết cũng đặc biệt chú trọng phát triển hạ tầng xã hội phục vụ chuyên gia, nhà khoa học và người lao động. Theo đó, các khu công nghệ cao phải đầu tư đồng bộ hệ thống nhà lưu trú, công trình dịch vụ thiết yếu phục vụ chuyên gia, người lao động, sinh viên và học viên nghiên cứu, học tập.

Đáng chú ý, nếu chủ đầu tư hạ tầng chậm triển khai các công trình nhà lưu trú theo cam kết, việc thu hút đầu tư thứ cấp có thể bị tạm dừng cho đến khi hoàn thành các hạng mục phục vụ đời sống người lao động.

Để tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, Hà Nội áp dụng nhiều chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai. Các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghệ cao được miễn toàn bộ tiền thuê đất đối với diện tích phục vụ hoạt động công nghệ cao, đào tạo nhân lực công nghệ cao, hạ tầng kỹ thuật và nhà lưu trú.

Đối với các diện tích còn lại, nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất trong 18 năm đầu và giảm 50% tiền thuê đất trong thời gian còn lại của dự án.

Các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được miễn toàn bộ tiền thuê đất trong suốt thời gian thuê. Những dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư được miễn tiền thuê đất từ 18 đến 22 năm tùy loại hình hoạt động.

Bên cạnh đó, các dự án xây dựng nhà lưu trú được hưởng cơ chế tương tự nhà ở xã hội; được áp dụng mức lợi nhuận định mức tối đa 15% chi phí đầu tư xây dựng và được khai thác một phần diện tích thương mại, dịch vụ để bảo đảm hiệu quả đầu tư.

Đối với người lao động, chuyên gia và cán bộ làm việc trong khu công nghệ cao, nghị quyết quy định nhiều chính sách hỗ trợ thiết thực như miễn, giảm tiền thuê nhà lưu trú; hỗ trợ chi phí thuê nhà; miễn phí vé tháng sử dụng xe buýt, đường sắt đô thị và các loại hình vận tải hành khách công cộng khác.

Trong lĩnh vực đầu tư và công nghệ, các dự án đào tạo nhân lực công nghệ cao, sản xuất sản phẩm công nghệ cao phải đáp ứng các tiêu chí về năng lực tài chính, trình độ công nghệ, quản trị doanh nghiệp; ưu tiên ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ chiến lược; bảo đảm yêu cầu về môi trường, tiết kiệm năng lượng và tăng cường liên kết giữa doanh nghiệp với cơ sở đào tạo, viện nghiên cứu.

Một điểm mới đáng chú ý khác là việc thành lập Hội đồng tư vấn chiến lược phát triển khu công nghệ cao thành phố Hà Nội. Hội đồng có nhiệm vụ tham mưu, đề xuất định hướng, cơ chế, chính sách và giải pháp phát triển hệ sinh thái công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và công nghệ chiến lược của Thủ đô trong giai đoạn mới.

Nghị quyết được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong thu hút đầu tư công nghệ cao, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và hình thành các cực tăng trưởng mới, góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Hà Nội trở thành trung tâm khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo hàng đầu của cả nước và khu vực.

Thanh Thủy - Bảo Vy