Toàn cảnh buổi giám sát

Đoàn công tác khảo sát thực tế tại Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, đồng thời làm việc với lãnh đạo các xã nằm trong phạm vi triển khai dự án gồm Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.

Qua giám sát, Đoàn ghi nhận các sở, ngành và chính quyền địa phương đã chủ động triển khai nhiều nhiệm vụ theo cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết số 258/2025/QH15, từng bước tháo gỡ khó khăn trong quá trình chuẩn bị đầu tư và tổ chức thực hiện các dự án trọng điểm. Đến nay, 15 trong tổng số 16 dự án đã được khởi công; nhiều dự án đã hoàn thành các thủ tục về chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và tích cực triển khai công tác giải phóng mặt bằng theo kế hoạch của UBND thành phố.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Đoàn giám sát cũng chỉ ra nhiều tồn tại ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án. Trong đó, việc hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đầu tư tại một số dự án còn chậm so với yêu cầu; quá trình xử lý các dự án có phạm vi chồng lấn tuy đã có định hướng giải quyết nhưng tiến độ thực hiện còn chậm, nhất là đối với những dự án có quy mô lớn và tính chất phức tạp.

Công tác giải phóng mặt bằng vẫn là khâu gặp nhiều khó khăn khi tại một số địa phương tỷ lệ thực hiện còn dưới 50%; việc di dời mộ chí ở một số khu vực chưa đạt yêu cầu; nhiều dự án phải xử lý khối lượng lớn hạ tầng kỹ thuật như hệ thống điện cao thế, đồng thời còn tồn tại nhiều trường hợp người dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh khiếu kiện, ảnh hưởng đến an ninh, trật tự. Bên cạnh đó, tình trạng thiếu nhân lực phục vụ công tác giải phóng mặt bằng tại cơ sở cũng được xác định là một trong những nguyên nhân làm chậm tiến độ thực hiện dự án.

Tại buổi làm việc, các thành viên Đoàn giám sát đã trao đổi nhiều nội dung liên quan đến tiến độ quy hoạch, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đoàn đề nghị các đơn vị quan tâm bố trí khu tái định cư gần nơi ở cũ nhằm tạo điều kiện để người dân ổn định cuộc sống, duy trì sinh kế và các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đối với những trường hợp phải di chuyển đến khu vực mới, cần bảo đảm hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận lợi trong đi lại và tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. Đồng thời, các địa phương cần đẩy mạnh tuyên truyền, công khai đầy đủ thông tin về dự án để người dân nắm rõ lộ trình triển khai, tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện.

Uỷ viên Ban Thường vụ Thành uỷ, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Hà Nội Trần Thế Cương phát biểu tại buổi giám sát

Kết luận buổi giám sát, đồng chí Trần Thế Cương, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài chính rà soát toàn diện các dự án đang triển khai, đánh giá đầy đủ nguyên nhân khách quan, chủ quan và các yếu tố bất khả kháng dẫn đến chậm tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý. Trên cơ sở đó, tham mưu cấp có thẩm quyền nghiên cứu điều chỉnh quy định về thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý sau khởi công theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 và các quy định chuyển tiếp của Luật Thủ đô năm 2026, xác định rõ từng nhóm nguyên nhân để trình HĐND thành phố xem xét quyết định việc gia hạn khi cần thiết.

Đồng chí Trần Thế Cương cũng yêu cầu UBND thành phố khẩn trương xử lý dứt điểm các dự án có phạm vi chồng lấn nhằm tạo điều kiện để các nhà đầu tư hoàn thiện quy hoạch, xác định chính xác ranh giới dự án và hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định. Cùng với đó, cần nghiên cứu mô hình bảo tồn các làng nghề truyền thống gắn với chỉnh trang đô thị trong quá trình triển khai các dự án; yêu cầu các chủ đầu tư rà soát, cập nhật quy hoạch chi tiết phù hợp với Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Đối với UBND các xã, đồng chí đề nghị tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng; tăng cường bảo đảm an ninh, trật tự và vệ sinh môi trường tại các khu vực thi công cũng như nơi sinh hoạt của công nhân. Các nhà đầu tư cần chủ động phối hợp với chính quyền địa phương đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tích cực tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng để các dự án trọng điểm được triển khai đúng tiến độ, phát huy hiệu quả các cơ chế đặc thù mà Quốc hội đã cho phép áp dụng đối với Thủ đô Hà Nội.

Bảo Vy - Thanh Thuỷ