Định hướng chiến lược phát triển khu công nghệ cao sinh học

Theo đồ án được phê duyệt, Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội nằm trên địa bàn các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2, thuộc quận Bắc Từ Liêm. Khu vực có ranh giới tiếp giáp các trục đường quy hoạch rộng từ 25m đến 60,5m, tiếp cận thuận lợi với Khu công nghiệp Nam Thăng Long và trục Tây Thăng Long.

Quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng của Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065; Quy hoạch tổng thể phát triển Khu công nghệ cao đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 và Đề án thành lập Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội. Bên cạnh đó, quy hoạch được xây dựng trên cơ sở tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn quốc gia và định hướng phát triển công nghệ cao của Nhà nước, trong đó ưu tiên công nghệ sinh học ứng dụng hiện đại, thân thiện môi trường, tạo không gian làm việc, nghiên cứu đạt chuẩn quốc tế.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 199,03 ha, được phân chia thành nhiều chức năng sử dụng đất: đất công nghệ cao, đất đào tạo, nghiên cứu, y tế, giáo dục, dịch vụ, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe, nhà lưu trú chuyên gia và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Không gian kiến trúc hiện đại, gắn kết hài hòa với cảnh quan đô thị

Về tổ chức không gian kiến trúc và thiết kế đô thị, quy hoạch xác định trục không gian chính theo hướng Bắc - Nam, kết nối các khu chức năng với trục Tây Thăng Long, tạo nên trục phát triển chiến lược về hạ tầng. Khu trung tâm là tổ hợp hồ nước, công viên cảnh quan và công viên thể thao, vừa đóng vai trò điều hòa vi khí hậu, vừa tạo điểm nhấn cảnh quan đô thị.

Các khu chức năng công nghệ cao được bố trí về phía Bắc và Tây Bắc, khu đào tạo, nghiên cứu và giáo dục nằm phía Đông Nam, còn các công trình y tế, nghiên cứu, ứng dụng sản phẩm công nghệ cao nằm phía Đông. Trung tâm thương mại, dịch vụ được quy hoạch tại phía Nam, giáp tuyến đường đại lộ Tây Thăng Long.

Hệ thống cây xanh và không gian mở được bố trí xen kẽ giữa các khu chức năng, kết nối với mạng lưới giao thông nội bộ, đảm bảo tính thông thoáng, tiện nghi, hiện đại. Việc tổ chức kiến trúc được định hướng theo kiến trúc xanh, hiện đại, có bản sắc riêng, hướng tới phát triển đô thị bền vững.

Đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và chặt chẽ trong quản lý quy hoạch

Quy hoạch phân khu cũng đề xuất đầy đủ các nội dung về hạ tầng kỹ thuật: giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, viễn thông, xử lý chất thải, không gian ngầm đô thị... đảm bảo tính kết nối và đồng bộ với hệ thống hạ tầng hiện hữu của khu vực và Thủ đô.

Việc triển khai sẽ được phân kỳ hợp lý theo nhu cầu phát triển và khả năng huy động nguồn lực đầu tư. Yêu cầu đặt ra là các dự án phải đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, kết nối đầy đủ với giao thông, cấp, thoát nước, cấp điện… đáp ứng tiêu chuẩn về vận hành và phục vụ đời sống nhân dân.

Về công tác quản lý, UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra và xác nhận hồ sơ, bản vẽ quy hoạch; UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì phối hợp công bố công khai quy hoạch; các cơ quan chức năng tổ chức giám sát, xử lý sai phạm trong quá trình thực hiện. Chủ đầu tư và các bên liên quan có trách nhiệm thực hiện đúng các thủ tục về đầu tư, đất đai, kiến trúc, tài chính… theo quy định pháp luật.

Việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội không chỉ hiện thực hóa tầm nhìn phát triển Thủ đô theo hướng xanh - hiện đại - thông minh, mà còn là tiền đề cho sự bứt phá trong lĩnh vực công nghệ sinh học tại Việt Nam. Đây sẽ là điểm đến của tri thức, đổi mới sáng tạo, là hạt nhân thúc đẩy sự phát triển công nghệ cao tại Thủ đô trong tương lai gần.

Hồng Hạnh