Uỷ viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu thảo luận tại tổ 3, sáng 12-6

Giải quyết dứt điểm các tồn tại kéo dài về đất đai

Sáng 12-6, phát biểu thảo luận tổ về các nội dung thuộc nhóm lĩnh vực văn hóa - xã hội và kinh tế - ngân sách, làm rõ một số ý kiến của đại biểu liên quan đến các tồn tại về đất đai kéo dài nhiều năm qua, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, phần lớn các vướng mắc hiện nay đều là những vấn đề phát sinh từ quá khứ, liên quan đến đất dịch vụ, giao đất không đúng thẩm quyền, giao đất nhưng chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý và nhiều trường hợp tồn đọng khác.

Đồng chí Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, điểm rất quan trọng của Luật Thủ đô năm 2026 là đã trao cho thành phố nhiều thẩm quyền mới để xử lý các vấn đề đặc thù phát sinh trên địa bàn. Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng giúp Hà Nội tháo gỡ nhiều tồn tại lịch sử trong lĩnh vực đất đai mà trước đây gặp nhiều khó khăn trong xử lý.

“Chúng tôi kỳ vọng Luật Thủ đô năm 2026 sẽ giúp giải quyết được rất nhiều vướng mắc tồn đọng như đất dịch vụ, các trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền và nhiều vấn đề lịch sử khác liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai” - đồng chí Vũ Đại Thắng cho biết.

Tuy nhiên, Chủ tịch UBND thành phố cũng cho biết không thể đưa từng trường hợp cụ thể vào các nghị quyết đang trình HĐND thành phố xem xét thông qua, bởi mỗi vụ việc có nguồn gốc, hoàn cảnh và điều kiện pháp lý khác nhau. “Nếu đưa từng trường hợp cụ thể vào nghị quyết thì rất khó khả thi. Vì vậy, các nghị quyết lần này chủ yếu quy định các nguyên tắc, cơ chế và thẩm quyền xử lý” - đồng chí Vũ Đại Thắng phân tích.

Theo đó, sau khi HĐND thành phố thông qua các nghị quyết khung, UBND thành phố sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá từng nhóm vấn đề cụ thể để xây dựng các nghị quyết chuyên đề hoặc các quyết định chuyên biệt nhằm giải quyết dứt điểm các tồn tại kéo dài.

Uỷ viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch UBND thành phố kỳ vọng Luật Thủ đô năm 2026 sẽ giúp giải quyết được rất nhiều vướng mắc tồn đọng

Chủ tịch UBND thành phố cho biết, ngay sau khi các nghị quyết triển khai Luật Thủ đô năm 2026 được thông qua, thành phố sẽ khẩn trương rà soát toàn bộ các trường hợp liên quan đến đất dịch vụ, giao đất không đúng thẩm quyền và các tồn tại lịch sử khác trong lĩnh vực đất đai.

Đối với những nội dung thuộc thẩm quyền của HĐND thành phố, UBND thành phố sẽ báo cáo để HĐND xem xét, quyết định. Đối với những nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố theo các cơ chế mới được Luật Thủ đô phân cấp, phân quyền, chúng tôi sẽ chủ động xem xét và quyết định ngay.

Chủ tịch UBND thành phố cũng cho biết thành phố sẽ tiến hành phân loại cụ thể từng nhóm vụ việc, xác định rõ thẩm quyền giải quyết đối với từng trường hợp để bảo đảm xử lý đồng bộ, đúng quy định và hiệu quả.

“Tất cả các vấn đề liên quan đến đất đai mà các xã, phường đang gặp khó khăn, vướng mắc sẽ được rà soát, phân loại. Nội dung nào cần HĐND thành phố quyết nghị, chúng tôi sẽ báo cáo HĐND; nội dung nào thuộc thẩm quyền của thành phố theo Luật Thủ đô, UBND thành phố sẽ chủ động quyết định và tổ chức thực hiện ngay” - Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Đồng chí Vũ Đại Thắng bày tỏ tin tưởng rằng khi Luật Thủ đô chính thức có hiệu lực từ ngày 1-7-2026, cùng với hệ thống nghị quyết triển khai đồng bộ, nhiều tồn tại kéo dài liên quan đến đất đai trên địa bàn thành phố sẽ từng bước được tháo gỡ, đáp ứng nguyện vọng chính đáng của người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Quang cảnh phiên thảo luận tổ 3, chiều 12-6

Xây dựng hệ thống quy hoạch thống nhất

Chiều cùng ngày, phát biểu tại phiên thảo luận tổ về các nội dung thuộc nhóm lĩnh vực đô thị, pháp chế, khoa học, công nghệ và môi trường, làm rõ thêm các nội dung liên quan đến lĩnh vực đô thị, Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng nhấn mạnh quy hoạch giữ vai trò đặc biệt quan trọng, là cơ sở định hướng hoạt động phát triển của thành phố. Trước đây Hà Nội tồn tại song song quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch đô thị. Việc triển khai các hoạt động phát triển phải đồng thời đối chiếu với cả hai loại quy hoạch, dẫn đến một số nội dung chưa thực sự đồng bộ, nhất là trong phân bổ nguồn lực và tổ chức không gian phát triển.

Trên cơ sở Luật Thủ đô năm 2026 và Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm đã được phê duyệt, Hà Nội đang hướng tới xây dựng một hệ thống quy hoạch thống nhất, có tầm nhìn dài hạn, làm nền tảng cho việc triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch ngành và lĩnh vực chuyên ngành.

Theo Chủ tịch UBND thành phố, định hướng phát triển đô thị của Hà Nội trong thời gian tới là mô hình đô thị đa tầng, đa lớp, đa trung tâm, gắn với hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn. Thành phố sẽ phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng), trong đó tập trung dân cư, dịch vụ và các hoạt động kinh tế xung quanh các nhà ga đường sắt đô thị.

“Nếu phát triển đô thị theo định hướng TOD thì cần nghiên cứu lại một số chỉ tiêu về mật độ dân cư, sử dụng đất và tổ chức không gian đô thị để phù hợp với điều kiện mới. Khi hệ thống giao thông công cộng phát triển mạnh, người dân sẽ giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân, từ đó tạo dư địa cho việc tổ chức lại không gian đô thị hiệu quả hơn” - Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh.

Uỷ viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng phát biểu thảo luận, chiều 12-6

Liên quan đến các chính sách về môi trường và giao thông, Chủ tịch UBND thành phố cho biết, Hà Nội đang triển khai lộ trình chuyển đổi phương tiện sử dụng nhiên liệu hóa thạch sang năng lượng sạch, đồng thời từng bước hình thành các vùng phát thải thấp theo định hướng đã được HĐND thành phố thông qua.

Theo đồng chí Vũ Đại Thắng, trong giai đoạn đầu, thành phố sẽ ưu tiên hỗ trợ các nhóm đối tượng dễ bị tổn thương như hộ nghèo, hộ cận nghèo, gia đình chính sách và các đối tượng có hoàn cảnh khó khăn để chuyển đổi phương tiện. Việc hỗ trợ đại trà cho toàn bộ người dân hiện chưa phù hợp do nguồn lực ngân sách rất lớn và quá trình chuyển đổi cần được thực hiện theo lộ trình dài hạn.

Đối với lĩnh vực nhà ở, Chủ tịch UBND thành phố cho biết thành phố đang tập trung hoàn thiện các cơ chế liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại cho thuê và đặc biệt là cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ. Một trong những định hướng quan trọng là tái thiết toàn diện các khu chung cư cũ theo mô hình đô thị hiện đại, đồng thời dành thêm quỹ đất cho các công trình công cộng, không gian xanh và hạ tầng xã hội.

“Không nhất thiết toàn bộ diện tích khu chung cư cũ sau cải tạo đều tiếp tục dành cho nhà ở. Thành phố có thể điều chỉnh một phần diện tích sang mục đích công cộng, tạo thêm không gian sống chất lượng hơn cho người dân, đồng thời bảo đảm lợi ích hợp lý cho nhà đầu tư để thu hút nguồn lực xã hội tham gia cải tạo chung cư cũ” - Chủ tịch UBND thành phố cho biết.

Long Văn