Đồng chí Phạm Gia Lộc, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã phát biểu ý kiến tại hội nghị

Phát biểu khai mạc, đồng chí Phạm Gia Lộc, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã nhấn mạnh việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư không chỉ là yêu cầu bắt buộc trong quá trình lập quy hoạch mà còn thể hiện tinh thần công khai, minh bạch và dân chủ trong quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng. Mỗi ý kiến đóng góp của người dân sẽ là cơ sở quan trọng để các cơ quan chuyên môn, đơn vị tư vấn và chủ đầu tư tiếp tục rà soát, hoàn thiện phương án quy hoạch, bảo đảm tính khả thi, phù hợp với thực tiễn và định hướng phát triển lâu dài của địa phương.

Tại hội nghị, các đơn vị tư vấn đã trình bày chi tiết nội dung của hai đồ án, tập trung làm rõ cơ sở pháp lý, sự cần thiết của việc lập quy hoạch, phạm vi nghiên cứu, hiện trạng sử dụng đất, phương án tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, quy hoạch giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và định hướng phát triển đô thị theo quy hoạch chung của thành phố. Các nội dung được giới thiệu trực quan, giúp đại biểu và người dân có cái nhìn tổng thể về quy mô cũng như định hướng phát triển của các dự án.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Sơn Đồng, đại diện chủ đầu tư cho biết dự án nhằm tạo lập quỹ nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, góp phần thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ và thành phố Hà Nội. Dự án có diện tích khoảng 113.485m², được quy hoạch đồng bộ với các khu chức năng gồm đất ở, trường học, cây xanh, giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.878 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ quý I-2026 đến quý IV-2030.

Theo phương án quy hoạch, khu nhà ở xã hội được phát triển kết hợp một phần nhà ở thương mại theo quy hoạch được phê duyệt, cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và thúc đẩy phát triển khu vực phía Tây Thủ đô.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô quy hoạch G-2, đơn vị tư vấn cho biết khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 56.323m², trong đó diện tích thực hiện dự án khoảng 42.336m², quy mô dân số dự kiến khoảng 1.750 người. Dự án được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân, đồng thời cụ thể hóa định hướng Quy hoạch phân khu đô thị S2 và kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố.

Theo quy hoạch, dự án gồm 4 khối nhà ở xã hội cao từ 6 đến 16 tầng với khoảng 654 căn hộ, kết hợp hệ thống trường mầm non, bãi đỗ xe tập trung, công viên, cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng, giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Phương án cũng chú trọng các giải pháp về cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và bố trí cây xanh cách ly nhằm bảo đảm môi trường sống bền vững.

Trong không khí dân chủ và trách nhiệm, các đại biểu cùng đông đảo người dân đã nghiên cứu, trao đổi, đóng góp nhiều ý kiến đối với hai đồ án. Nội dung góp ý tập trung vào phương án tổ chức không gian kiến trúc, kết nối giao thông, tiêu thoát nước, bố trí cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và những vấn đề liên quan trực tiếp đến đời sống của người dân trong khu vực thực hiện dự án. Nhiều ý kiến đề nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện các giải pháp nhằm bảo đảm sự đồng bộ giữa hạ tầng mới với hệ thống hiện hữu, hạn chế tác động đến môi trường và nâng cao hiệu quả kết nối đô thị.

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Phạm Gia Lộc, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã khẳng định việc lấy ý kiến cộng đồng là khâu quan trọng trong quy trình lập quy hoạch, góp phần bảo đảm tính công khai, minh bạch và phát huy quyền giám sát của người dân đối với các chủ trương phát triển của địa phương. Đồng chí đề nghị người dân tiếp tục nghiên cứu các đồ án được niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã để đóng góp thêm ý kiến trong thời gian quy định; đồng thời yêu cầu các cơ quan chuyên môn, đơn vị tư vấn và chủ đầu tư nghiêm túc tiếp thu đầy đủ các ý kiến, hoàn thiện phương án quy hoạch theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.

Trần Thu Trang