Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025 và định hướng phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, Hà Nội đang tăng tốc triển khai nhiều dự án quy mô lớn, với mục tiêu hoàn thành hàng nghìn căn hộ phục vụ nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.

Tại quận Long Biên, một trong những điểm nhấn đáng chú ý là dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có diện tích hơn 6ha, bao gồm ba tòa chung cư cao tầng CT1, CT2, CT3 (cao 22 tầng) và 44 căn liền kề. Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, trong đó tòa CT1 mang tên thương mại Rice City Thượng Thanh do BIC Việt Nam thực hiện, có diện tích hơn 0,5ha; phần còn lại do Him Lam Thủ đô triển khai.

Dự án Rice City Thượng Thanh đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép vào ngày 28-11-2024, hiện đang thi công hạ tầng móng. BIC Việt Nam cho biết sẽ thông báo công khai việc tiếp nhận hồ sơ mua NOXH trên website công ty và Cổng thông tin của Sở Xây dựng khi đủ điều kiện.

Ngoài ra, quận Long Biên còn có thêm một dự án NOXH nằm trong ô quy hoạch CT1 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá tại phường Long Biên, diện tích 4,9ha, do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận thực hiện.

UBND quận Long Biên được giao trách nhiệm rà soát, đánh giá năng lực triển khai các dự án theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, kịp thời đề xuất bổ sung các công trình đủ điều kiện để đưa vào kế hoạch sử dụng đất, đồng thời tăng cường giám sát, phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, đảm bảo hiệu quả thực thi.

Theo Sở Xây dựng, năm 2025 Hà Nội dự kiến hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội, cung cấp gần 6.000 căn hộ. Đồng thời, Thành phố cũng sẽ khởi công thêm 5 dự án với tổng quy mô lên tới 10.220 căn hộ. Đây là những con số tích cực cho thấy nỗ lực thực hiện mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ tiếp tục tăng cao.

Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển thêm khoảng 50 dự án NOXH với quy mô lên tới 57.200 căn hộ – vượt chỉ tiêu 37.500 căn do Chính phủ giao.

Đặc biệt, Hà Nội đang tiên phong xây dựng các khu NOXH tập trung với định hướng bài bản, quy hoạch đồng bộ. Trong đó, hai khu Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 tại huyện Đông Anh đang được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tổng diện tích sử dụng đất của hai dự án này lên tới 84ha, với quy mô khoảng 6.500 căn hộ, hứa hẹn góp phần giải quyết căn cơ bài toán nhà ở đô thị trong thời gian tới.

Theo tổng hợp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2025, toàn thành phố có 152 công trình, dự án, trong đó 98 dự án phải báo cáo HĐND thành phố thông qua. Bao gồm: 12 dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất, 1 dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất và 85 công trình, dự án khác.

Còn lại 54 dự án không phải trình HĐND, gồm 17 dự án được cập nhật lần đầu trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024, 31 dự án đã có trong kế hoạch 2 năm trở lên và 6 dự án đăng ký mới.

Với quyết tâm chính trị cao và lộ trình triển khai cụ thể, Hà Nội đang thể hiện vai trò đầu tàu cả nước trong việc phát triển nhà ở xã hội, hướng đến mục tiêu xây dựng đô thị văn minh, hiện đại, lấy người dân làm trung tâm phục vụ.

Trà Vy