UBND thành phố Hà Nội đang đẩy mạnh triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu tập thể Khương Thượng và vùng phụ cận, với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 5,68ha, thuộc địa bàn các phường Trung Tự và Khương Thượng (quận Đống Đa). Đây là bước cụ thể hóa các định hướng lớn trong Quy hoạch chung Thủ đô, Quy hoạch phân khu H1-3 đã được phê duyệt, đồng thời là một phần trong kế hoạch tổng thể về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ đang được Thành phố triển khai.

Mục tiêu của đồ án quy hoạch là tạo dựng một không gian đô thị hiện đại, văn minh, đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng, gắn với việc cải thiện chất lượng sống cho người dân trong khu vực. Trọng tâm là cải tạo tổng thể Khu tập thể Khương Thượng đã xuống cấp, kết hợp chỉnh trang các khu nhà ở hiện có theo hướng tăng tầng cao, hệ số sử dụng đất, giảm mật độ xây dựng, bổ sung hạ tầng kỹ thuật – xã hội, diện tích cây xanh và quy mô tầng hầm phục vụ đỗ xe. Quy hoạch sẽ bảo đảm nhu cầu tái định cư cho các hộ dân sinh sống hiện nay, đồng thời tạo thêm quỹ nhà ở mới cho khu vực trung tâm đô thị, phù hợp với chương trình phát triển nhà ở và chính sách an sinh xã hội của Thành phố.

Theo định hướng quy hoạch, dân số tại khu vực sẽ không tăng so với hiện trạng. Việc xác định chính xác quy mô dân số sẽ được thực hiện trên cơ sở khảo sát, điều tra thực tế trong quá trình lập đồ án quy hoạch, bảo đảm không làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện có. Khu vực lập quy hoạch được xác định có ranh giới phía Bắc giáp khu Trung tâm thương mại Vincom; phía Nam giáp Trường Đại học Y Hà Nội và khu dân cư phường Khương Thượng; phía Đông giáp sông Lừ; phía Tây giáp các cơ sở giáo dục và trụ sở văn phòng tại phố Tôn Thất Tùng.

Thời gian lập xong đồ án quy hoạch là 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. UBND quận Đống Đa là cơ quan chủ trì chịu trách nhiệm toàn diện trong việc tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, bảo đảm chất lượng tư vấn, tính pháp lý, tính thống nhất và đồng bộ giữa thuyết minh và hệ thống bản vẽ. Việc triển khai thực hiện sẽ là căn cứ quan trọng để thúc đẩy quá trình chỉnh trang, cải tạo đô thị một cách căn cơ, bài bản, phát triển Thủ đô theo hướng hiện đại – bền vững – hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Ngọc Ánh