Theo Kế hoạch, việc triển khai nhằm bảo đảm thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả các cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở đã được quy định tại Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND của HĐND Thành phố.

Kế hoạch đồng thời giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ban, ngành Thành phố và UBND các xã, phường nơi có dự án đầu tư thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết để tổ chức thực hiện các nhiệm vụ thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố, bảo đảm rõ trách nhiệm và tiến độ triển khai.

Theo Kế hoạch, Sở Xây dựng được giao chủ trì tham mưu quy trình, điều kiện giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu đối với các dự án xây dựng nhà ở cho thuê không sử dụng vốn đầu tư công. Đồng thời, Sở tham mưu điều chỉnh Quyết định số 37/2026/QĐ-UBND ngày 31/3/2026 của UBND Thành phố theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 9 Nghị quyết số 72/2026/NQ-HĐND; tham mưu ban hành quy định về khung giá cho thuê nhà ở đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố và tổ chức thực hiện việc mua, thuê mua nhà ở thương mại để bố trí quỹ nhà ở dành cho nhân lực chất lượng cao.

Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định, tham mưu điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án nhà ở thương mại có nhu cầu chuyển đổi sang nhà ở cho thuê; đồng thời tham mưu cân đối, bố trí nguồn vốn ngân sách Thành phố để đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung và hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ công cộng trong các dự án nhà ở cho thuê.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao tham mưu cơ chế miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở cho thuê và hạ tầng kỹ thuật trong dự án; hướng dẫn thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và tạo quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở cho thuê.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm tham mưu xác định vị trí quy hoạch phát triển nhà ở cho thuê tại các khu vực đô thị, nông thôn, khu vực TOD, khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao.

Theo Kế hoạch, UBND các xã, phường nơi có dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết có trách nhiệm đề xuất danh mục đầu tư từ ngân sách Thành phố đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ cộng đồng trên địa bàn.

Bên cạnh đó, UBND các xã, phường thực hiện giám sát công tác quản lý, vận hành nhà ở cho thuê; kịp thời báo cáo và đề xuất xử lý đối với các hành vi vi phạm của chủ đầu tư theo quy định, góp phần bảo đảm các cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở được triển khai thống nhất, hiệu quả trên địa bàn Thành phố.

Nguyễn Như Quyền