Quang cảnh buổi tiếp công dân

Cùng dự buổi tiếp có đại diện các Ban HĐND thành phố, Thanh tra thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND phường Xuân Phương.

Công dân Hoàng Thị Quang, tổ dân phố Nhuệ Giang, phường Xuân Phương kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, đưa khu dân cư Cụm Lâm nghiệp ra khỏi phạm vi dự án Cụm trường trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ; xử lý tình trạng quy hoạch kéo dài hơn 22 năm và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.

Theo báo cáo tại buổi tiếp, đất tại Cụm Lâm nghiệp có nguồn gốc do Công ty Chế biến kinh doanh Lâm nông sản xuất khẩu giao cho cán bộ, công nhân viên vào các năm 1991, 1993 và 2001. Các hộ đã xây dựng nhà, sử dụng ổn định nhiều năm. Riêng hồ sơ của bà Hoàng Thị Quang thể hiện diện tích 85,2m², là một phần thửa đất số 17, tờ bản đồ số 18, được giao sử dụng làm đất ở trước ngày 15-10-1993.

Năm 2016, các hộ phối hợp đo đạc, lập hồ sơ đăng ký đất đai. Giấy xác nhận đăng ký đất đai của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm (cũ) đối với bà Quang xác nhận việc kê khai phù hợp hiện trạng, đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp, nhưng không phù hợp quy hoạch sử dụng đất ở. Giấy xác nhận này chỉ ghi nhận tình trạng sử dụng đất, không thay thế Giấy chứng nhận.

Năm 2009, UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định thu hồi 691.955m² đất tại Tây Mỗ, Xuân Phương để thực hiện dự án Cụm trường trung học chuyên nghiệp và dạy nghề. Theo rà soát của UBND phường Xuân Phương, dự án mới được đầu tư một phần, hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ; trong khu vực quy hoạch còn hơn 500 hộ dân sinh sống lâu năm, gồm các hộ Cụm Lâm nghiệp tại ô quy hoạch HH2 và các khu dân cư hiện hữu khác. Phần lớn các hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận, gặp khó khăn trong cải tạo nhà ở, giao dịch và thực hiện các quyền về đất đai.

Tháng 3-2026, UBND phường Xuân Phương báo cáo, đề xuất tích hợp vào Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm nội dung điều chỉnh các ô, vị trí đang có dân cư sinh sống trong quy hoạch Cụm trường, trong đó có Cụm Lâm nghiệp, thành đất ở. Sau đó, phường đã phúc đáp bà Hoàng Thị Quang và các hộ dân về quá trình rà soát, đề xuất điều chỉnh quy hoạch, song chưa có phương án xử lý đất ở và thời hạn cấp Giấy chứng nhận.

Tại buổi tiếp, đại diện các sở, ngành và UBND phường Xuân Phương làm rõ phạm vi, ranh giới, tiến độ, khả năng tiếp tục thực hiện dự án; phần diện tích đã thu hồi, giải phóng mặt bằng, đã giao đất và phần chưa triển khai. Các đơn vị cũng rà soát nguồn gốc, thời điểm, hiện trạng sử dụng đất của từng hộ; căn cứ pháp lý đối với trường hợp đất được tổ chức giao không đúng thẩm quyền nhưng đã sử dụng ổn định; điều kiện, nghĩa vụ tài chính, trình tự và thời hạn xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Kết luận buổi tiếp, đồng chí Trần Thế Cương, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố chỉ đạo rà soát toàn diện dự án, xác định rõ phần tiếp tục thực hiện, phần cần điều chỉnh hoặc đưa ra khỏi quy hoạch; công khai phương án và tiến độ để người dân biết, giám sát. Sở Xây dựng được đề nghị chủ trì, phối hợp UBND phường Xuân Phương và các đơn vị liên quan xác định chức năng quy hoạch khu Cụm Lâm nghiệp, tham mưu thủ tục điều chỉnh và mốc thời gian hoàn thành.

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn UBND phường Xuân Phương rà soát hồ sơ từng hộ, phân loại điều kiện cấp Giấy chứng nhận, xác định nghĩa vụ tài chính và những nội dung còn thiếu; trả lời cụ thể, tránh để kiến nghị kéo dài. UBND phường Xuân Phương có trách nhiệm tổng hợp đầy đủ nguồn gốc, hiện trạng, hồ sơ đăng ký đất đai của các hộ, giải quyết nội dung thuộc thẩm quyền và báo cáo UBND thành phố đối với những vấn đề vượt thẩm quyền, đồng thời định kỳ thông tin tiến độ cho công dân.

Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND thành phố được giao phối hợp với các Ban HĐND thành phố theo dõi, đôn đốc, tổng hợp kết quả thực hiện và báo cáo Thường trực HĐND thành phố.

Bảo Vy - Thanh Thủy